Considerando a celebração de contrato de locação de imóvel comercial com o fim de o locatário nele apenas residir com a família, assinale a opção correta.

Caso a locação tenha sido contratada oralmente, o locatário não poderá lançar mão do direito de inerência.

Não caracteriza inadimplemento o fato de o locatário decidir, no curso do contrato, utilizar o imóvel para exercer o comércio.

Embora o imóvel seja locado para fins de residência, o contrato é regido pelas regras da locação comercial.

Para substituir as chaves e o segredo das portas, o locatário deverá pedir autorização ao locador.

O locador não poderá dar o imóvel locado em dação em pagamento sem antes conceder ao locatário o direito de preferência.