Em que hipótese é cabível ação de despejo por falta de pagamento?

Quando o locatário deixa de pagar o aluguel e acessórios da locação no prazo ajustado.

Quando o locatário subloca o imóvel sem autorização.

Quando o locatário utiliza o imóvel para fins ilícitos.

Quando o locatário não renova o contrato de locação.