Qual o propósito da ação renovatória de locação?

Alterar as condições do contrato de locação atual.

Garantir ao locatário o direito de renovação do contrato de locação de imóvel comercial, sob as mesmas condições.

Solicitar a desocupação do imóvel pelo locatário.

Reajustar o valor do aluguel acima dos índices previstos em lei.