Obra nova
Construção iniciada recentemente ou ainda em andamento. Sua existência pode dar ensejo à Ação de Nunciação de Obra Nova se estiver causando prejuízo a imóvel vizinho ou violando posturas legais.
Aplicações práticas
Direito Civil
No âmbito do Direito Civil, a obra nova pode causar impactos sobre a propriedade vizinha, ensejando ações judiciais como a Nunciação de Obra Nova, que visa a proteção dos direitos do proprietário que se sentir prejudicado pela construção.
Direito Urbanístico
A obra nova deve observar normativas urbanísticas locais, podendo ser alvo de embargos e outras ações administrativas que visem assegurar o cumprimento das posturas e regulamentos da municipalidade.