Na locação predial urbana, o locador é obrigado a:

pagar o prêmio do seguro de fiança, quando for a modalidade de garantia acordada entre as partes.

fornecer ao locatário recibo discriminado das importâncias por este pagas, vedada a quitação genérica.

pagar as despesas ordinárias e extraordinárias de condomínio.

fornecer ao locatário, independentemente de solicitação, descrição minuciosa do estado do imóvel, no início do contrato.

pagar as despesas de força, luz, gás, água e esgoto, salvo estipulação em contrário no contrato.