Obra velha
Construção já concluída e acabada. Não pode ser objeto de Ação de Nunciação de Obra Nova mas sim de outras ações caso cause danos ou viole direitos (ex Ação Demolitória).
Aplicações práticas
Direito Civil
No âmbito do Direito Civil, a obra velha é relevante em ações que busquem reparação de danos decorrentes de construções que desrespeitem normas urbanísticas ou causem inconvenientes a propriedades vizinhas.