Artigo 346, Parágrafo 2 do Decreto-Lei nº 1.608 de 18 de Setembro de 1939

Código de Processo Civil

Art. 346

Recusando-se o compromitente a outorgar escritura definitiva de compra e venda, será intimado, si o requerer o compromissário, a dá-la nos cinco (5) dias seguintes, que correrão em cartório.

§ 1º

Se o compromitente nada alegar, o juiz, depositado o restante do preço, adjudicará o lote ao comprador, mandando:

a

que se consignem no termo, além de outras especificações, as cláusulas do compromisso;

b

que se expeça a carta de adjudicação, depois de pagos os impostos devidos, inclusive o de transmissão;

c

que se cancele a inscrição hipotecária relativa aos lotes adjudicados.

§ 2º

Se, no prazo referido neste artigo, o compromitente alegar matéria relevante, o juiz mandará que o compromissário a conteste em cinco (5) dias.

§ 3º

Havendo alegações que dependam de prova, proceder-se-á de conformidade com o disposto no art. 685.

§ 4º

Estando a propriedade hipotecada, será tambem citado o credor para autorizar o cancelamento parcial da inscrição, quanto aos lotes comprometidos.